서울 송파구 소재된 건물로서 지상 o층 지하o층의 건물입니다. 건축주는 지하1층에 청소년대상으로 학원인허가가 문제가 없다고 하는데 학원인허가가 가능한지요? 지하실은 사면이 온전히 지하에 뭍힌 지하실입니다.